Hermosillo, Sonora; 28 de octubre de 2025.- Ante la necesidad de encontrar una solución que permita que las personas adultas mayores cumplan con sus necesidades básicas, la legisladora Alejandra López Noriega presentó la iniciativa de Hipoteca Inversa, como una solución práctica para obtener ingresos durante su etapa de jubilación.
Esta propuesta fue creada con el fin de proteger a esta población mediante un préstamo económico concedido por una institución financiera, el cual deberá ser garantizado con un bien inmueble, mismo que permitirá a la persona adulta mayor percibir una cantidad de dinero para cubrir sus necesidades básicas de pago de servicios, medicamentos y alimentos, en caso de no contar con ingresos suficientes o con una red familiar que lo apoye.
Alejandra López Noriega indicó que “la hipoteca inversa ayudará a aumentar el ingreso de las personas en su etapa de retiro, por lo que esto no solo será un préstamo, sino una solución efectiva para mejorar la plenitud de sus vida”.
Los objetivos principales de esta iniciativa son:
• Constituir un fideicomiso a favor del pensionario por medio de la Secretaría de Desarrollo Social del Estado de Sonora.
• La persona adulta mayor (pensionaria) tendrá la opción de realizar un pago total o parcial anticipado, sin penalización alguna en la hipoteca.
• El capital prestado podrá ser dispuesto de dos formas diferentes: en una sola exhibición o mediante pagos periódicos.
• La pensionista o su beneficiaria, podrá hacer uso de al menos el equivalente a cinco tantos de las aportaciones, preferentemente mensuales, cuando se padezca una enfermedad grave o accidente que ponga en riesgo su vida.
• Asesorías respecto al objeto del crédito, condiciones, términos y riesgos.
• Las personas herederas tendrán derecho de reestructurar el crédito, ya sea conservando la garantía o incluyendo una adicional o a través de un financiamiento diverso.
• La extinción de la hipoteca inversa tendrá lugar cuando fallezca la persona adulta mayor beneficiada, así como su cónyuge, concubina o concubinario nombrado como beneficiario.
“Desde siempre hemos trabajado de la mano en la protección para los adultos mayores para poder brindarles una mejor calidad de vida. En esta ocasión buscamos con la iniciativa de hipoteca inversa el cuidado y proteger su patrimonio, brindándoles certeza jurídica y que puedan tener acceso a un recurso económico permanente”, señaló la legisladora Alejandra López Noriega.
