Si bien la vivenda se encareció por factores como el Nearshoring o el turismo, el entorno para este año es complejo ante los aranceles de Donald Trump.
Fernando Navarrete
El precio promedio de la vivienda en el mes de febrero encareció 8 por ciento a un valor promedio de 30 mil 390 pesos por metro cuadrado en el mercado nacional, de acuerdo con datos del Indicador Banorte de Precios de Vivienda (INBAPREVI).
Alejandro Padilla Santana, director general adjunto de Análisis Económico y Financiero de Banorte, dijo en conferencia que entre los principales factores que impulsaron el alza en el segundo mes del año, destacan el nearshoring, el repunte del turismo y la recuperación económica de 15 entidades en donde se hizo el muestreo a 180 mil hogares.
“Este 8 por ciento en términos año con año, creo que se explica mucho por cómo está distribuido en cada una de las entidades federativas que tenemos en el reporte, claramente aquellas entidades que tienen componentes que han sido mucho más resilientes como es el caso del consumo privado, un mercado laboral dinámico, es lo que también ha permitido ese crecimiento”, explicó.
Precio de la vivienda en México: ¿En dónde es más caro adquirir una casa?
De acuerdo con el INBAPREVI del mes de febrero, la Ciudad de México es la que más caro vende la vivienda, con un precio en promedio de hasta 56 mil 411 pesos por metro cuadrado, seguido de Nuevo León donde se oferta vivienda por 51 mil 288 pesos por metro cuadrado y Jalisco con pisos por 46 mil 024 pesos por metro cuadrado.
En contraste de las 15 entidades analizadas, Tamaulipas es la que tiene el precio de vivienda más económico por 16 mil 777 pesos por metro cuadrado, sólo después de Morelos donde se oferta vivienda por 20 mil 034 pesos por metro cuadrado.
“Cuando lo vemos año con año, aquellos estados que se han visto beneficiados por el nearshoring o esta dinámica que se ha dado en el comercio internacional. Todos esos factores nos van a permitir entender cómo va a ser la dinámica del sector residencial hacia adelante”, comentó.
También comentó que ante un entorno complejo por la amenazas de aranceles de gobierno de Donald Trump en Estados Unidos, luego de la entrada en vigor este miércoles 12 de marzo de tarifas contra el acero y aluminio del 25 por ciento a México y otros países, dijo que lo más importante es buscar integración regional para no afectar sectores clave como el automotriz, la construcción y la electromovilidad, entre otros.
